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ZEITLOSE UNIQUENESS

Zukunftsweisende Bürowelten

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ZEITLOSE UNIQUENESS

Zukunftsweisende Bürowelten

Bödikerstraße 26

10245 Berlin Friedrichshain

9.650 m²

Gesamtmietfläche

600 – 1.600 m²

Teilbarkeit pro Etage

Mitte 2024

Fertigstellung

Ihre neue Adresse

Allgemeines

  • Adresse: Bödikerstraße 26, 10245 Berlin Friedrichshain
  • Anzahl Geschosse: 6
  • Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold, WiredScore Gold

Mobilität

  • Fahrradstation im UG mit ca. 50 Fahrradstellplätzen, 50% davon im Grundausbau mit E-Ladestationen, weitere ca. 90 Fahrradstellplätze in den Außenanlagen
  • Hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • Tiefgarage mit 45 Pkw-Stellplätzen, 6 Stück davon im Grundausbau mit E-Ladestationen

Architektur

  • 1.600 m² zusammenhängende Geschossfläche bespielbar
  • Großzügige Bundtiefen von 23m und klar strukturierte Mietflächen
  • Flexibles Achsraster von 1,40 m ermöglicht alle gängigen Bürokonzepte

Gebäudetechnik

  • Energie- und ressourcenschonendes Gebäudekonzept
  • Digitale Konnektivität im gesamten Gebäude und in den Außenanlagen

Ausstattung

  • Bodentiefe Fenster, öffenbare Elemente
  • Hohlraumboden
  • Umkleideräume und Nassbereiche
  • EDV-Verkabelung bis zur Nutzungseinheit
  • Grund- und Arbeitsplatzbeleuchtung
  • Zeitgemäßes Interior-Design-Konzept
  • Hochwertige textile Bodenbeläge und Elemente zur Raumakustik

Energie + Raumklima

  • Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch)
  • Energiequelle Wärme: Fernwärme
  • Mechanische Belüftung (36 m³/AP mit 14 m² Mf-G1)
  • Kühlung und Heizung über Deckensegel
  • PV-Anlage auf dem Dach
  • KfW 55-Standard
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Architektur

Markant und repräsentativ

Klare Strukturen außen – spürbar viel Großzügigkeit innen. Die Architektur des OFFICEHOME Ostkreuz Campus B spricht eine klare Sprache. 

CollignonArchitektur interpretieren den Industrial Chic dabei auf ganz eigene, elegante Art und Weise. So entsteht ein ungewöhnliches, großzügiges Gebäude, das den perfekten Raum für neues Arbeiten bietet. Großzügige Gemeinschaftsflächen und viel Grün – das OFFICEHOME Ostkreuz Campus B bietet Raum für Kommunikation und Kontemplation. Der spannende Wechsel zwischen abgegrenzten Rückzugsorten und offenen Zonen der Begegnung sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor und schafft so beste Voraussetzungen für konzentriertes und erfolgreiches Arbeiten.

Das innovative Grundrisskonzept bietet maximalen Freiraum bei der Gestaltung zeitgemäßer Arbeitswelten.

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Architektur

New Work Hub

Oliver Collignon wurde in München geboren – Mutter Designerin, Vater Fotograf – und studierte Architektur und Philosophie in Berlin und Stuttgart und erhielt ein Stipendium für zwei Semester am IIT in Chicago. 1984 graduierte er in Architektur, TU Berlin, und war anschließend für acht Jahre in London in der Wirtschaft und Immobilien-Projektentwicklung tätig sowie als Senior-Architekt bei Richard Rogers Partnership, London. 1994 gründete er sein eigenes Architekturbüro in Berlin. Im Jahr 1996 wurde er Mitglied des BDA, Bund Deutscher Architekten. Als Mitglied der European Architects‘ Alliance fördert Oliver Collignon Austausch und Kooperation auf europäischer Ebene. Im Rahmen seiner architektonischen Projekte in Asien hielt er in China auf Konferenzen Vorträge zu Themen der Nachhaltigkeit. Oliver Collignon unterstützt die Kunst, den Umweltschutz sowie soziale Projekte. Er ist Mitglied Bundesstiftung Baukultur. Die Projekte von CollignonArchitektur haben Preise und Auszeichnungen erhalten.

»Die Freude an Ästhetik, Raum und Material, der umsichtige Umgang mit Ressourcen sowie die sinnvolle Verwendung innovativer Technik bilden den Schwerpunkt der Arbeit von CollignonArchitektur.«

Oliver Collignon (Entwurfsarchitekt)

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Innovativ

und individuell

Das innovative Grundrisskonzept des OFFICEHOME Ostkreuz Campus B bietet maximalen Freiraum bei der Gestaltung zeitgemäßer Arbeitswelten.

Einzel-, Großraum- und Kombibüros, Meetingzonen und Freiräume – alles ist möglich. Das Besondere: Jede einzelne Etage ist auch durchgehend ohne Trennwände nutzbar. Zusätzlich sorgen die bodentiefen Fenster mit Elementen zum Öffnen für Licht, Luft und Freiheit.

Der spannende Wechsel zwischen abgegrenzten Rückzugsorten und offenen Zonen der Begegnung sorgt für einen hohen Wohlfühlfaktor und schafft so beste Voraussetzungen für konzentriertes und erfolgreiches Arbeiten.

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Zertifikate

eine ausgezeichnete Zukunft

Nachhaltiges und klimaschonendes Wirtschaften muss mess- und vergleichbar sein. Daher streben alle OFFICEHOME Projekte eine Zertifizierung mit DGNB Gold, WiredScore sowie dem Effizienzhaus 55-Standard an.

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Effizienzgebäude Stufe 55

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Ihr Ansprechpartner

Perfect Match
aus Office und Home

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Patrick Dannehl

Projektentwicklung
T: +49 (0) 30 2000 749 22
dannehl@pandion.de

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