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ZEITLOSE UNIQUENESS

Für Teamplayer und Visionäre

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ZEITLOSE UNIQUENESS

Für Teamplayer und Visionäre

Persiusstraße 7

10245 Berlin Friedrichshain

28.700 m²

Gesamtmietfläche

350 - 5.000 m²

Teilbarkeit pro Etage

Mitte 2025

Fertigstellung

Ihre neue Adresse

Allgemeines

  • Adresse: Persiusstraße 7, 10245 Berlin Friedrichshain
  • Anzahl Geschosse: 6
  • Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold, WiredScore Gold

Mobilität

  • Fahrradstation im UG mit ca. 280 Fahrradstellplätzen, 10% davon im Grundausbau mit E-Ladestationen, weitere ca. 270 Fahrradstellplätze in den Außenanlagen
  • Hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • Tiefgarage mit 90 Pkw-Stellplätzen, 10% davon im Grundausbau mit E-Ladestationen

Architektur

  • 5.000 m² zusammenhängende Geschossfläche bespielbar
  • Etagen optional über interne Treppe zusammenschaltbar
  • Großzügige Bundtiefen von 22m und klar strukturierte Mietflächen
  • Flexibles Achsraster von 1,35 m ermöglicht alle gängigen Bürokonzepte

Gebäudetechnik

  • Energie- und ressourcenschonendes Gebäudekonzept
  • Digitale Konnektivität im gesamten Gebäude und in den Außenanlagen

Ausstattung

  • Bodentiefe Fenster, öffenbare Elemente
  • Hohlraumboden
  • Umkleideräume und Nassbereiche
  • EDV-Verkabelung bis zur Nutzungseinheit
  • Grund- und Arbeitsplatzbeleuchtung
  • Zeitgemäßes Interior-Design-Konzept
  • Hochwertige textile Bodenbeläge und Elemente zur Raumakustik

Energie + Raumklima

  • Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch)
  • Energiequelle Wärme: Fernwärme
  • Mechanische Belüftung
  • Kühlung und Heizung über Deckensegel
  • PV-Anlage auf dem Dach
  • KfW 55-Standard
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Begegnen

und ankommen

Mittelpunkt, Treffpunkt, Verbindungspunkt: Das OFFICEHOME Ostkreuz Campus A bereitet seinen Gästen einen besonderen Empfang.

Die Entrées können für Single Tenants individuell gestaltet werden. Gerne bringen wir unser Know-how und unsere Erfahrung in die Planung und Umsetzung mit ein oder beraten Ihre eigenen Innenarchitekt*innen. Auch für die Multi-Tenant-Nutzung legen wir höchsten Wert auf eine repräsentative und hochwertige Gestaltung der Eingangsbereiche, sodass sich alle Gäste und Mitarbeitenden wohlfühlen.

Der Zugang zum Gebäude, aber auch Wege und Lichtachsen führen zum zentralen Innenhof des OFFICEHOME Ostkreuz Campus A. Durch ein durchdachtes Signaletik-Konzept findet jeder schnell und sicher zu seinem Ziel. Hierdurch ist das OFFICEHOME der Mittelpunkt des neuen Ostkreuz Campus.

Innovative Raum-in-Raum-Lösungen schaffen akustische und visuelle Privatsphäre: Think-Tanks stehen z. B. für effiziente Teammeetings zur Verfügung, Phoneboxen für ungestörte Telefonate.

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Architektur

Office neu gedacht

Kadawittfeldarchitektur wurde 1999 gegründet und hat seinen Sitz in Berlin und Aachen. Das innovative Architekturbüro gestaltet Lebens-, Arbeits- und Stadträume gemeinsam mit allen Projektbeteiligten. Markant und imposant glänzt die gläserne Fassade des OFFICEHOME Ostkreuz Campus A. Entstanden aus dem unerschöpflichen Ideenraum des Architekturbüros Kadawittfeldarchitektur, strahlt es als Herzstück des Campus in die anderen Bürokomplexe aus. Seine Offenheit erschließt sich innen durch Flexibilität, Helligkeit und Innovation in kreativer Atmosphäre. 

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Freiraum

mit Weitsicht

Natur und frische Luft verringern das Stresslevel und sorgen für mehr Ideen, Konzentration und Fitness. Das innovative Grundrisskonzept des OFFICEHOME Ostkreuz Campus A bietet maximalen Freiraum bei der Gestaltung zeitgemäßer Arbeitswelten.

Das OFFICEHOME Ostkreuz Campus A verfügt deshalb über modernste Remote-Work-Möglichkeiten, um jederzeit auch im Outdoor-Office arbeiten zu können, sei es in der Loggia neben dem Schreibtisch, auf der Bank im Innenhof oder oben auf der Dachterrasse. Üppige Bepflanzung verwandelt die Außenbereiche in grüne Oasen zum Arbeiten und Entspannen. 

Auf den Sportflächen kann der Kreislauf beim kurzen Fuß- oder Basketball-Match im Nu wieder angekurbelt werden. Auf der Rückseite des Campus hat man die Möglichkeit, sich in einen sogenannten Silent Garden zurückzuziehen – für alle, die höchstkonzentriert arbeiten oder mal fünf Minuten Auszeit brauchen, wahrscheinlich einer der größten Vorteile ihres Arbeitsplatzes.

Neben einer üppigen Außenraum- und Innenhofgestaltung mit artenreicher Stauden- und Baumbepflanzung, Regenwasserrückhaltung, Sitzbänken und Holzterrassen zum Arbeiten und Entspannen sind auch Spielflächen vorgesehen, um den Kreislauf anzukurbeln. 

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Zertifikate

eine ausgezeichnete Zukunft

Nachhaltiges und klimaschonendes Wirtschaften muss mess- und vergleichbar sein. Daher streben alle OFFICEHOME Projekte eine Zertifizierung mit DGNB Gold, WiredScore sowie dem Effizienzhaus 55-Standard an.

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Effizienzgebäude Stufe 55

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Ihr Ansprechpartner

Perfect Match
aus Office und Home

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Patrick Dannehl

Projektentwicklung
T: +49 (0) 30 2000 749 22
dannehl@pandion.de

Ich möchte

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