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Pandion
Officehome
Soul

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Pandion
Officehome
Soul

Anzinger Straße 29

81671 München Haidenhausen

45.000m²

Gesamtmietfläche

2024

Fertigstellung

Ihre neue Adresse

Allgemeines

  • Adresse: Anzinger Straße 29, 81671 München
  • Mietfläche: ca. 45.000m²
  • Verfügbar ab: Mitte 2024
  • Anzahl Geschosse: 2. UG, bis zu 6 OG
  • Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold

Mobilität

  • Tiefgarage mit 309 Pkw-Einzelstellplätzen
  • 6 Mini-Stellplätze, ca. 21 Motorradstellplätze
  • 400 Fahrrad-Stellplätze als Doppelparker
  • Elektrische Lade-Stationen bringen E-Cars und -Bikes in Fahrt

Architektur

  • Lichte Raumhöhe 3,10 m

Gebäudetechnik

  • Kombinierte Heiz-/Kühldeckensegel
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Bodentiefe Fenster mit außenliegender Verschattung und innenliegendem Blendschutz

Ausstattung

  • Duschen, Umkleiden und Spinde

Auftakt

im Süden

Auf 45.000 m² oberirdischer Geschossfläche entstehtein markantes Bürogebäude mit Höfen, Hochpunkten und Wiedererkennungswert. Denn die Geschichte des ehemaligen Zündapp-Werk Areals bleibt auch im neuen OFFICEHOME Soul ablesbar. In der klaren Architektur des Gebäudes verschmelzen industrielle Referenzen, zeitgenössische Technik und Ökologie mit lebenswerter Urbanität. Mit seinen repräsentativen Foyers, dem zweigeschossigen Sichtbetonsockel und der alternierenden Metallrahmenfassade in den aufgehenden Geschossen zeigt OFFICEHOME Soul auf den ersten Blick, was den Süden des Werksviertels zur top Adresse für hochmodernes Arbeiten macht.

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COMFORT

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Geschosse

6. Obergeschoss

ca. 2.050 m² Bürofläche

3. - 5. Obergeschoss

jeweils ca. 7.200m² Bürofläche

2. Obergeschoss

ca. 7.200m² Bürofläche

1. Obergeschoss

ca. 7.300m² Bürofläche und Dachterrasse

Erdgeschoss

Bürofläche, Mehrzweckräume, Kindekrippe, Mitarbeiterrestaurant, Innenhöfe

Tiefgarage

ca. 10.200m² BGF

2. Untergeschoss

Abstellräume, Rechenzentrum, Bibliothek, Müllraum, Fahrradabstellraum mit Dusch- und Umkleidebereich, Sportraum

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Vom gewöhnlichen Büro zum New Work Standard

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