Architekturentwurf für Büroneubau am Kölner Hauptbahnhof gekürt

Die Pläne für das erste OFFICEHOME in Köln in zentraler Innenstadtlage konkretisieren sich. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kölner Hauptbahnhof, bietet einen direkten Blick auf den Dom und verfügt über 11.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche. PANDION kaufte das Grundstück 2022 von der Raiffeisen Waren-Zentrale (RWZ) an, die den Standort noch voraussichtlich bis Anfang 2025 als Verwaltungsstandort Rhein-Main nutzen wird. Die Fertigstellung des hochwertigen und nachhaltigen Büroneubaus unter der Marke OFFICEHOME ist ab 2028 vorgesehen.

In einem von PANDION ausgelobten Architekturentwurf überzeugte der Hochbauentwurf des Kölner Büros ASTOC Architects and Planners die Jury einstimmig. Der Entwurf bildet einen zukunftsweisenden Stadtbaustein, der in einem heterogenen Umfeld eine starke Eigenständigkeit ausstrahlt und sich dabei städtebaulich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fassadenkonstruktion, das Energiekonzept und die umfängliche Dachflächennutzung lassen höchste Standards in puncto Nachhaltigkeit für die zukünftigen Arbeitswelten erwarten.

„Die Liegenschaft hat enormes Potenzial. Wir freuen uns sehr darauf, an dieser Stelle ein hochwertiges Büroprojekt unter unserer Marke OFFICEHOME zu realisieren und damit die Modernisierung des hochfrequentierten Breslauer Platzes mitzugestalten“, so Klaus Küppers, unser Geschäftsführer der PANDION Real Estate GmbH. „Das Gebäude wird ein einzigartiges Aushängeschild für alle zukünftigen Nutzer*innen dienen und darüber hinaus alle Besucher*innen der Stadt Köln mit seiner hellen attraktiven Fassade eindrucksvoll begrüßen.“

Die Hauptaufgabe des Wettbewerbs bestand darin, für den Gewerbeneubau mit Blick auf den Kölner Dom einen Hochbauentwurf zu erstellen, der als prägnanter und wirkungsvoller Stadtbaustein funktioniert. Es galt, eine qualitätsvolle Lösung zu finden, die die hohen Ansprüche an die exponierte Lage im Kölner Stadtgebiet berücksichtigt und den besonderen Herausforderungen einer zeitgemäßen Gewerbeimmobilie gerecht wird. Ebenso waren umfängliche Nachhaltigkeitsaspekte wichtiger Teil der Aufgabenstellung. Zur Teilnahme wurden insgesamt acht Architekturbüros eingeladen. Neben dem Sieger ASTOC reichten die folgenden Büros ihre Entwürfe ein: COBE (Kopenhagen), Hadi Teherani Architects (Hamburg), caspar.schmitzmorkramer (Köln), kadawittfeldarchitektur (Aachen), Hierl Architekten und Stadtplaner GmbH (München), behet bondzio lin architekten (Münster) und Aretz Dürr Architektur BDA (Köln).

Visualisierungen: (C) ASTOC Architects and Planners / GRAPH Visual Studio