Rohbau unseres größten Gewerbeobjekts OFFICEHOME Soul ist fertig

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Auf der Baustelle unserer Gewerbeprojekts in München geht es mit großen Schritten voran. Ein weiterer Meilenstein ist erreicht: Der Rohbau ist fertiggestellt.

Das PANDION OFFICEHOME Soul im Münchener Werksviertel bietet insgesamt 44.700 Quadratmeter BGF. Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Untergeschossen, die als Tiefgarage sowie Technik- und Lagerfläche dienen. Im Erdgeschoss wird eine Kindergrippe sowie das Mitarbeiterrestaurant errichtet. Die Obergeschosse werden als Bürofläche genutzt – hier entsteht Platz für mehr als 1.300 Arbeitsplätze. 


Zusammen mit der rund 400 Quadratmeter großen Dachterrasse im 2. OG schaffen umlaufende Balkone zu den insgesamt drei Innenhöfen qualitativ hochwertige Aufenthaltsflächen als erweiterte Bürofläche im Außenbereich. Die Architektur des Büroobjektes stammt aus der Feder von holger meyer architektur aus Frankfurt und erinnert in ihrer Klarheit an die industrielle Vergangenheit des Standorts. Die an das Gebäude angrenzende Promenade wird nicht nur den südlichen Eingang zum Werksviertel darstellen, sie wird auch das OFFICEHOME Soul mit dem Schwesterprojekt OFFICEHOME Beat verbinden, dass rund 32.000 Quadratmeter umfassen wird.

Die technischen Daten im Überblick

Der Rohbau des OFFICEHOME Soul besteht aus einer Vielzahl von technischen Komponenten und Materialien. Lassen wir die Zahlen sprechen:

  • 35.000 cbm Beton
  • 39.000 qm Wandschalung
  • 13.000 qm Stützenschalung
  • 62.000 qm Deckenschalung
  • 6.350 to Bewehrung
  • 20.000 cbm Verfüllarbeiten
  • 6.000 qm Sichtmauerwerk
  • 516 Stück Balkonfertigteile

Für den erweiterten Rohbau:

  • 6.000 qm Bauwerksabdichtung
  • 4.000 qm Gussasphalt
  • 52.000 qm Spachtelarbeiten
  • 100.000 lfm Kabelleerrohre
  • Innenliegender Blitzschutz
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Etappenziel erreicht: Das Richtfest

Am 10. Januar 2023 war der Baubeginn des OFFICEHOME Soul – nur wenige Monate später ist der Rohbau fertig. Im Beisein aller am Projekt beteiligten Unternehmen und Institutionen sowie Nachbarn und Gästen aus der Münchener Immobilienbranche wurde Mitte Juni das Richtfest gebührend gefeiert. Mehr Informationen dazu finden Sie hier.

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