Warum bauen wir hier Büros?

PANDION OFFICEHOME Ostkreuz Campus A

Viel Platz für Kreativität, moderne Work Spaces und Meetings: Der Ostkreuz Campus wird zu einem inspirierenden Arbeitsort. Doch warum bauen wir in diesem urbanen Umfeld ausschließlich Büros, weshalb nicht auch Wohnungen?

Das lassen die gesetzlichen Vorgaben für diesen Standort nicht zu. Hier dürfen keine Wohnungen, sondern ausschließlich Bauten für Büro- und Gewerbenutzung errichtet werden. Der sich in Aufstellung befindliche Bebauungsplan sieht aufgrund der nahe gelegenen Bahnstrecke sowie der Sportplatznutzung keine Wohnungsbebauung vor. Zugleich hat der Bezirk ein großes Interesse daran, dass an dieser Stelle die gewerbliche Nutzung erhalten bleibt, weil in anderen Lagen des Bezirks Gewerbe von Verdrängung bedroht sind. Nach Ansicht der Stadtplaner bieten gerade die Nutzungen im Umfeld – etwa Bahnanlagen und anliegende Sportplätze – einen idealen Rahmen für Büros und Gewerbe.

Die Qualität dieses Standortes werden wir noch stärker herausarbeiten und sein Potenzial nutzen: Wir errichten hier den Ostkreuz Campus. Hierzu gehören die Bürogebäude PANDION POLLUX und PANDION ZINC, beide sechs Geschosse hoch, entworfen von den Architekturbüros kadawittfeldarchitektur und Collignon Architektur und Design. Ihre Entwürfe sind Highlights, schon die Architektur wird das Gelände optisch wie räumlich attraktiver und urbaner machen. Und es neu definieren, indem wir hier einen Bürostandort mit äußerst flexiblen Flächen, Freiräumen für kreatives Denken, modernem Design und einer ausgewogenen Work-Life-Balance errichten. Ergänzt wird der Standort künftig durch ein weiteres Bürogebäude, das wir derzeit planen. Mit unserem Ostkreuz Campus setzen wir die städtebauliche Entwicklung der vergangenen Jahre fort.

Metropolen, die wachsen, müssen stets eine ausgewogene Nutzungsvielfalt anstreben. Dazu gehört die Friedrichshainer Mischung: Wohnen, Leben und Arbeiten in einem attraktiven, urbanen und inspirierenden Umfeld. Wir sehen übrigens, dass diese Mischung rings um den Ostkreuz Campus schon gelebt wird. Wir sind kein isolierter Bürostandort – Wohnen und Gewerbe sind hier harmonisch nebeneinander vertreten. In der Nachbarschaft stehen die Wohnhäuser im gewachsenen Rudolf-Kiez. Auch die Rummelsburger Bucht ist nur einen Steinwurf weit weg – ein Paradebeispiel für städtisches Wohnen am Wasser.

Pandion Officehome

News aus den Projekten

Wir begrüßen Porsche Consulting als neuen Mieter

Mit Porsche Consulting gewinnt das OFFICEHOME Pollux am Ostkreuz Campus in Berlin-Friedrichshain einen weiteren starken Mieter.

Meilenstein im Ausbau des OFFICEHOME Rise

Diese Woche fand ein wichtiger Schritt im Innenausbau unseres Düsseldorfer Büroneubaus in der Völklinger Straße statt: die Bemusterung des Foyers. 

Die Frauen in der Immobilienwirtschaft zu Gast

Mitte Mai öffnete unser im Bau befindlicher Büroneubau OFFICEHOME Rise in Düsseldorf seine Türen für rund 30 Frauen aus der Immobilienbranche. Bei einer exklusiven Führung konnten die Gäste einen Blick hinter die Kulissen unseres Projekts werfen.

Erfolgreiche Übergabe des OFFICEHOME Soul an das DPMA

PANDION hat sein größtes Büroprojekt fertiggestellt und an das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA) als Nutzer sowie an den Eigentümer Union Investment übergeben. 

Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat

Wir haben die Siemens AG als Single Tenant für unser Bürogebäude OFFICEHOME Beat im Münchner Werksviertel gewonnen. Mit rund 33.000 Quadratmetern BGF handelt es sich um den größten gewerblichen Mietvertrag in München im bisherigen Jahr 2025.

Wenn aus Entwürfen Realität wird

Mit jedem Tag nimmt unser neues Bürogebäude in Düsseldorf weiter Form an. Die Fertigstellung rückt näher, und mit dem Fortschritt der Bauarbeiten wird immer deutlicher, wie konsequent wir die Architekturvision des Kölner Büros „caspar.“ in die Realität umsetzen.

Modisches Pop-Up im 34Ost in Düsseldorf

In unserem Bestandsgebäude in der Düsseldorfer Oststraße 34 haben wir kürzlich unsere Flächen für eine Zwischennutzung als Pop-Up-Store zur Verfügung gestellt. 

Fertigstellung und Übergabe von OFFICEHOME Zinc

Im November haben wir die fristgerechte Fertigstellung und Übergabe unseres OFFICEHOME Zinc an den Single-Tenant Enpal gefeiert. Das Gebäude ist Teil des zukunftsweisenden OFFICEHOME Ostkreuz Campus.

Vom gewöhnlichen Büro zum New Work Standard

Sie suchen für ihr Unternehmen ein Büro an einem besonderen Standort?


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf

* Pflichtangaben

Datenschutz- und Cookie-Information

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Durch die weitere Nutzung unserer Webseite stimmen Sie der Verwendung zu.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

    Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Ich stimme zu, dass die Webseite zur Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit Scripte von Google und Youtube laden darf.