Ihre neue Adresse

Allgemeines

Adresse: Völklinger Straße 2, 40219 Düsseldorf Unterbilk
Mietfläche: ca. 35.000 m²
Verfügbar ab: Mitte 2025
Anzahl Geschosse: 17 (Hochhaus) | 6 (Sockel)
Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold, Wired Score

Mobilität

Fahrradstation im EG mit ca. 300 Fahrradstellplätzen
Hervorragende ÖPNV-Anbindung
Tiefgarage mit 440 Pkw-Stellplätzen und optional E-Ladestationen

Architektur

4.200 m² zusammenhängende Geschossfläche bespielbar
Etagen optional über interne Treppe zusammenschaltbar
Großzügige Bundtiefen von 17,50 m und klar strukturierte Mietflächen
Flexibles Achsraster von 1,35 m ermöglicht alle gängigen Bürokonzepte
Im Büroturm spektakulärer Ausblick auf 700 m²

Gebäudetechnik

Energie- und ressourcenschonendes Gebäudekonzept
Effizienzgebäude 55-Standard
Smart Metering
PV-Anlage auf dem Dach

Ausstattung

Zentraler Empfang mit 24/7-Concierge-Service
Paketstation in der Lobby
Voll ausgestattete Konferenzräume möglich, nach Bedarf buchbar
Ganzheitliches Wegeleitsystem im Quartier, innen und außen
Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
Auf allen Mietflächen Highspeed-Breitband-Internetanschluss verfügbar
Individuelles Beleuchtungskonzept für die Fassade

OFFICEHOME Rise | Düsseldorf | Büros mieten | Lorettoviertel | skygarden

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Network

und Wellbeing

Karriere, Freizeit, Leben – geht das im Alltag zusammen? Mit OFFICEHOME Rise streben wir genau nach diesem Ideal.

Hier finden Sie daher nicht einfach einen Arbeitskomplex, der 9-to-5 genutzt wird. Hier entsteht die Zukunft des Arbeitens, in der Arbeitszeit als wertvolle Lebenszeit wertgeschätzt und mit Angeboten und Lösungen gefüllt wird, die das Arbeiten angenehm und die Zeit dazwischen qualitätsvoll gestalten.

Im Erdgeschoss bildet das Foyer den südlichen Auftakt in den begrünten Innenhof.

Der als grüne Lobby gestaltete Hof bildet ein geschütztes Refugium im Innenhof des Ensembles und ermöglicht eine hohe Aufenthaltsqualität für Besucher und Mitarbeiter.

Der Hof bietet Rückzugsbereiche und Kommunikationszonen für Kollegen und Kunden und wird durch die vielen Pflanzen und neuen Bäume geprägt, die vor allem an heißen Sommertagen ein angenehmes Klima schaffen. Je nach Jahreszeit setzen Bäume und Grünflächen als der Inseln der Farbe immer andere Akzente, sodass im Hof als auch beim Blick aus den oberen Stockwerken das ganze Jahr eine besondere Atmosphäre geboten wird.

Im Innenhof blühen und sprießen neue Bäume und verschiedene Grünpflanzen – für ein angenehmes Arbeitsklima im wörtlichen Sinne.

Sky-Oase

im Großstadtdschungel

Meeting im Freien? Die Mittagspause über den Dächern der Stadt? Anstoßen auf einen erfolgreichen Tag nach Feierabend? Die Belvedere-Etage steht bereit.

Auf der 6. Etage des OFFICEHOME Rise laden ca. 400 m² ein, den grandiosen Panoramablick über den Medienhafen und die gesamte City zu genießen. Windgeschützt über eine hohe Fensterbrüstung bildet der Skygarden den krönenden Abschluss des OFFICEHOME Rise.

Vor dem Panorama der Stadt lässt man unter freiem Himmel den Feierabend ausklingen.

Architektur

Zukunft denken

Unsere Architektur bezieht sich stets auf den Maßstab Mensch. Wir möchten Räume zur optimalen Entfaltung und nachhaltige Werte schaffen.

Das OFFICEHOME Rise bildet den Auftakt für ein neues, vielseitiges und lebendiges Stadtquartier. Mit dem rund 70 Meter hohen Büroturm setzen wir einen prägnanten und zeitlosen Akzent für den südlichen Stadteingang von Düsseldorf. Der begrünte Innenhof, die Dachterrasse und der Skygarden mit 360-Grad-Panoramablick machen das OFFICEHOME Rise zum perfekten Ort für kreatives Arbeiten und sozialen Austausch. Wir haben flexible Grundrisslayouts entwickelt, die auf unterschiedliche und sich wandelnde Bedürfnisse der Nutzer reagieren können. Unser nachhaltiges Gebäudekonzept sorgt für Energieeffizienz, schont Ressourcen und wirkt sich positiv auf die Umgebung aus. Das OFFICEHOME Rise wird über einen neuen Boulevard mit den angrenzenden geplanten Wohnungen zu einem Gesamtquartier verbunden. Das neue Quartier soll dazu beitragen, die Stadt für die Menschen wieder erfahrbar zu machen.

»Wir möchten Räume zur optimalen Entfaltung und nachhaltige Werte schaffen.«

Caspar Schmitz-Morkramer, caspar.schmitzmorkramer gmbh

Die Zukunft

ist jetzt

Fitnessangebote direkt dort, wo man arbeitet? Wovon viele Arbeitnehmer noch träumen, ist im OFFICEHOME Rise bereits Wirklichkeit.

Denn nur in einem gesunden Körper wohnt ein gesunder Geist – deshalb legen wir wert darauf, die Nutzer des OFFICEHOME Rise auf allen Ebenen zu fördern. Haus-eigene Fitnessräume stehen zum Auspowern, Fithalten und vielleicht auch mal Frust-Ablassen stets bereit. Für einen lebenswerten und ausgeglichenen Alltag, der Beruf und Gesundheit zu vereinen weiß.

OFFICEHOME Rise unterstützt alle Möglichkeiten der Mobilität im Alltag – umweltschonende Alternativen inklusive. Denn Mobilität ist gut, und E-Mobilität ist besser: Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 440 Autos, 200 davon sind bereits für E-Ladestationen vorgerüstet. Im Erdgeschoss können Fahrräder an der großen Fahrradstation mit 300 Stellplätzen sicher und wettergeschützt abgestellt werden.

Hohe Aufenthaltsqualität durch den grünen Boulevard und die integrierten Grünflächen des Quartiers sowie die in direkter Nähe liegende Rheinpromenade.

Zertifikate

eine ausgezeichnete Zukunft

Nachhaltiges und klimaschonendes Wirtschaften muss mess- und vergleichbar sein. Daher streben alle OFFICEHOME Projekte eine Zertifizierung mit DGNB Gold, EU-taxonomifähiges Gebäude, Wired-Score Platin sowie dem Effizienzgebäude 55-Standard an.