zirkl.png
Pandion_OfficeHome_blume.png

ZEITLOSE UNIQUENESS

DÜSSELDORFS NEUES STADT-ENTRÉE

Pandion_Rise_Rendering.jpeg

ZEITLOSE UNIQUENESS

DÜSSELDORFS NEUES STADT-ENTRÉE

Völklinger Straße 2

40219 Düsseldorf Unterbilk

35.000 m²

Gesamtmietfläche

720 - 4.200 m²

Teilbarkeit pro Etage

2025

Fertigstellung

Ihre neue Adresse

Allgemeines

  • Adresse: Völklinger Straße 2, 40219 Düsseldorf Unterbilk
  • Mietfläche: ca. 35.000 m2
  • Verfügbar ab Ende 2023
  • Anzahl Geschosse: 17 (Hochhaus), 6 (Sockel)
  • Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold, Wired Score, Kfw-55-Standard

Mobilität

  • Fahrradstation im EG mit ca. 300 Fahrradstellplätzen
  • Hervorragende ÖPNV-Anbindung
  • Tiefgarage mit 440 Pkw-Stellplätzen und optional E-Ladestationen

Architektur

  • 4.200 m² zusammenhängende Geschossfläche bespielbar
  • Etagen optional über interne Treppe zusammenschaltbar
  • Großzügige Bundtiefen von 17,50 m und klar strukturierte Mietflächen
  • Flexibles Achsraster von 1,35 m ermöglicht alle gängigen Bürokonzepte
  • Im Büroturm spektakulärer Ausblick auf 700 m²

Gebäudetechnik

  • Energie- und ressourcenschonendes Gebäudekonzept
  • KfW 55-Standard
  • PV-Anlage auf dem Dach

Ausstattung

  • Zentraler Empfang mit 24/7-Concierge-Service
  • Paketstation in der Lobby
  • Voll ausgestattete Konferenzräume möglich, nach Bedarf buchbar
  • Lounge und Gastronomiemöglichkeit im Belvedere
  • Ganzheitliches Wegeleitsystem im Quartier, innen und außen
Pandion_OfficeHome_4348g-INT_Buero_16OG_OfficeHome_01_Cam03.png

Network

und Wellbeing

Karriere, Freizeit, Leben – geht das im Alltag zusammen? Mit OFFICEHOME streben wir genau nach diesem Ideal. 

Im Rise finden Sie daher nicht einfach einen Arbeitskomplex, der "9 to 5" genutzt wird. Hier entsteht die Zukunft des Arbeitens, in der Arbeitszeit als wertvolle Lebenszeit wertgeschätzt und mit Angeboten und Lösungen gefüllt wird, die das Arbeiten angenehm und die Zeit dazwischen qualitätsvoll gestalten.

Wer öfter mal die Perspektive wechselt, ist offener für neue Impulse – deshalb laden 400 m² Skylounge im OFFICEHOME ganz oben dazu ein, seinen Gedanken beim Blick über die Dächer der Stadt freien Lauf zu lassen. Drinnen prägen lichte Büros, ein nahezu 360-Grad-Rundumblick und großzügig angelegte Flächen die Atmosphäre des Gebäudekomplexes. Die moderne technische Ausstattung gestaltet den Arbeitsalltag smart und effizient – so kommt man gerne ins Büro.

Idealer Workflow, der im Rahmen von Team-Offices, Open Spaces oder großzügigen Einzelbüros unterschiedlichste Arbeitswelten bietet.

4348g-EXT_Skygarden_14_Cam02.jpg

Architektur

Zukunft denken

Caspar Schmitz-Morkramer studierte Architektur an der RWTH in Aachen und der TU Berlin. Schon als Jugendlicher war er an Kunst und Architektur interessiert. Aus diesem Interesse heraus nahm er noch vor seinem Studium an Architekturkursen in New York City teil und lernte klassisches Zeichnen in Florenz. Erste Arbeitserfahrungen gewann er bei Murphy/Jahn (Chicago) und Renzo Piano (Genua). 2019 ging sein Architekturbüro caspar. aus der 2004 gegründeten Büropartnerschaft meyerschmitzmorkramer hervor. Die Arbeiten von Caspar Schmitz-Morkramer und seinem Büro wurden mit zahlreichen Preisen gewürdigt. Darunter die zweifache Auszeichnung für das Projekt Abtei Michaelsberg mit den renommierten MIPIM Awards.

Alle Projekte des Büros leiten sich von der Maxime Maßstab Mensch ab. Dieser Leitgedanke ist nichts Statisches, weil sich die Vorstellung vom „Nutzen“ der Architektur stets ändert. caspar. berücksichtigt das durch ein hybrides, dialogisches Denken, das alle Entwürfe zugleich als Strategien für die Zukunft und die Transformation der Bauwirtschaft begreift.

»Ich wollte eine Architektur schaffen, die den Weitblick auf die Ideen von morgen ermöglicht.«

Caspar Schmitz-Morkramer, Architekt

4348-_67b_cam 12c.jpg

Die Zukunft

ist jetzt

Fitnessangebote direkt dort, wo man arbeitet? Wovon viele Arbeitnehmer noch träumen, ist im OFFICEHOME bereits Wirklichkeit.

Denn nur in einem gesunden Körper wohnt ein gesunder Geist – deshalb legen wir Wert darauf, die Nutzer*innen des OFFICEHOME auf allen Ebenen zu fördern. Hauseigene Fitnessräume stehen zum Auspowern, Fithalten und vielleicht auch mal Frust-Ablassen stets bereit. Für einen lebenswerten und ausgeglichenen Alltag, der Beruf und Gesundheit zu vereinen weiß.

OFFICEHOME unterstützt alle Möglichkeiten des Individualverkehrs – umweltschonende Alternativen inklusive. Denn Mobilität ist gut, und E-Mobilität ist besser: Von den insgesamt 440 Pkw-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage sind bereits 10% vorgerüstet für E-Ladestationen. Darüber hinaus gewährleistet eine Fahrradstation mit 300 Stellplätzen im Erdgeschoss, dass Ihr Fahrrad einen stets sicheren und wettergeschützten Platz findet.

Hohe Aufenthaltsqualität durch den grünen Boulevard und die integrierten Grünflächen des Quartiers sowie die in direkter Nähe liegende Rheinpromenade.

iStock-966898786.jpg

Zertifikate

eine ausgezeichnete Zukunft

Nachhaltiges und klimaschonendes Wirtschaften muss mess- und vergleichbar sein. Daher streben alle OFFICEHOME Projekte eine Zertifizierung mit DGNB Gold, WiredScore sowie dem Effizienzhaus 55-Standard an.

pandion-dgnb-logo.png

DGNB Gold angestrebt

›› Zur Webseite
WiredScore-Without Year-UnderCert.png

WiredScore angestrebt

›› Zur Webseite
Logo_EG_55_grau.svg

Effizienzgebäude Stufe 55 angestrebt

›› Zur Webseite

Ihr Ansprechpartner

Perfect Match
aus Office und Home

am-stadttor_sebastian-potz.jpg

Sebastian Potz

Projektentwicklung
T: +49 (0) 22171 600 175
potz@pandion.de

PANDION Real Estate GmbH
Im Mediapark 8, 50670 Köln, Germany

Ich möchte

*

Datenschutz- und Cookie-Information

Diese Webseite verwendet Cookies, um Ihnen den bestmöglichen Service zu gewährleisten. Durch die weitere Nutzung unserer Webseite stimmen Sie der Verwendung zu.

  • Nötige Cookies

    Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Analytics und Dienste Dritter

    Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern.

    Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Webseiten Verbesserungen

    Ich stimme zu, dass die Webseite zur Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit Scripte von Google und Youtube laden darf.