PANDION OFFICEHOME Soul

Anzinger Straße 29

81671 München Haidenhausen

45.000m²

Gesamtmietfläche

2024

Fertigstellung

Ihre neue Adresse

Allgemeines

Adresse: Anzinger Straße 29, 81671 München
Mietfläche: ca. 45.000m²
Verfügbar ab: Mitte 2024
Anzahl Geschosse: 2. UG, bis zu 6 OG
Angestrebte Zertifizierung: DGNB Gold

Mobilität

Tiefgarage mit 309 Pkw-Einzelstellplätzen
6 Mini-Stellplätze, ca. 21 Motorradstellplätze
400 Fahrrad-Stellplätze als Doppelparker
Elektrische Lade-Stationen bringen E-Cars und -Bikes in Fahrt

Architektur

Lichte Raumhöhe 3,10 m

Gebäudetechnik

Kombinierte Heiz-/Kühldeckensegel
Mechanische Be- und Entlüftung
Bodentiefe Fenster mit außenliegender Verschattung und innenliegendem Blendschutz

Ausstattung

Duschen, Umkleiden und Spinde

Auftakt

im Süden

Auf 45.000 m² oberirdischer Geschossfläche entstehtein markantes Bürogebäude mit Höfen, Hochpunkten und Wiedererkennungswert. Denn die Geschichte des ehemaligen Zündapp-Werk Areals bleibt auch im neuen OFFICEHOME Soul ablesbar. In der klaren Architektur des Gebäudes verschmelzen industrielle Referenzen, zeitgenössische Technik und Ökologie mit lebenswerter Urbanität. Mit seinen repräsentativen Foyers, dem zweigeschossigen Sichtbetonsockel und der alternierenden Metallrahmenfassade in den aufgehenden Geschossen zeigt OFFICEHOME Soul auf den ersten Blick, was den Süden des Werksviertels zur top Adresse für hochmodernes Arbeiten macht.

COMFORT

Geschosse

6. Obergeschoss

ca. 2.050 m² Bürofläche

3. - 5. Obergeschoss

jeweils ca. 7.200m² Bürofläche

2. Obergeschoss

ca. 7.200m² Bürofläche

1. Obergeschoss

ca. 7.300m² Bürofläche und Dachterrasse

Erdgeschoss

Bürofläche, Mehrzweckräume, Kindekrippe, Mitarbeiterrestaurant, Innenhöfe

Tiefgarage

ca. 10.200m² BGF

2. Untergeschoss

Abstellräume, Rechenzentrum, Bibliothek, Müllraum, Fahrradabstellraum mit Dusch- und Umkleidebereich, Sportraum

New Work Impulse

Alle Impulse

Voneinander lernen und Toleranz zeigen

In einer Welt, in der die Vielfalt der Generationen noch nie so facettenreich war wie heute, eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit: Wenn Wissen und Erfahrung auf frische Perspektiven und neue Ideen treffen, entsteht ein Raum für Wachstum und Innovation. Es ist an der Zeit, voneinander zu lernen und Toleranz zu zeigen.

Here, there, everywhere – arbeiten, wo es am besten geht

Wie haben sich Ansprüche und Erwartungen an die Arbeitsumgebung nach der Corona-Pandemie verändert? Wo arbeiten Menschen heute: zuhause, im Büro oder an sogenannten „third places“? Und welche Strategien verfolgen Unternehmen, um Mitarbeitende wieder in die Büros zu holen?

Jung, kreativ und neuerdings superfleißig

Bono, Pete Townshend, Lenny Kravitz oder Georgia May Jagger: Sie alle stehen für Rock`n`Roll und Berlin ist ihre erklärte Lieblingsstadt. Wie sich Friedrichshain-Kreuzberg vom ehemaligen Zentrum der Punkkultur zum idealen New Work Hub entwickelt hat, erfahrt ihr in diesem Impuls.

Menschsein im neuen Office

New Work und New Office sind schon länger Gegenstand vieler Veröffentlichungen, Veranstaltungen und Diskussionen. Die Arbeitswelt befindet sich im Wandel – New Work gilt spätestens seit der Corona-Pandemie als wichtige Voraussetzung für Erfolge im „War for Talents“.

Mit dem Fahrrad zur Arbeit

Nachhaltiges Wirtschaften ist mittlerweile Grundvoraussetzung für die gesellschaftliche Akzeptanz von Unternehmen. Dabei ausschließlich verordnete Maßnahmen des Gesetzgebers zu realisieren, führt nicht zum Ziel. Nachhaltigkeit ist Teamwork.

Die Stadt der kurzen Wege

Die autogerechte Stadt und die Trennung von Wohnen und Arbeiten – das waren in den 1950er bis 1970er Jahr die Maßstäbe der Stadtplanung. Heute nehmen Urbanität und Städtebau entgegengesetzte Positionen ein. Doch wie genau funktioniert eine moderne Stadt der kurzen Wege?

Arbeitsräume sind Lebensräume

Die Zukunft des stationären Büros und die Möglichkeiten der Zusammenarbeit, wurden durch die Corona-Pandemie massiv in den Fokus der Öffentlichkeit gerückt. Für mich steht fest: Zukunftsfähig sind Bürogebäude nur dann, wenn sie als dauerhafter Stadtbaustein konzipiert werden.

Vom gewöhnlichen Büro zum New Work Standard

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