Die Bürolobby: kein Eingang, ein Auftritt!

Für uns als Büroentwickler beginnt genau hier die Arbeit. Ein prägnant gestalteter Eingangsbereich schafft Orientierung und ist wiedererkennbar. Er ist Identifikationsraum und Schnittstelle zwischen öffentlichem Raum und privater Arbeitswelt. Materialien, Lichtführung, Proportionen und Möblierung greifen ineinander und übersetzen die DNA der Immobilie in ein räumliches Erlebnis. Gewerbliche Mieter erwerben dieses Erlebnis bewusst mit und können den positiven Eindruck idealerweise für sich nutzen.

Der erste Moment

Der Mensch urteilt über andere in weniger als einer Sekunde; diese erste Einschätzung ist eine instinktive, blitzschnelle Bewertung von Vertrauenswürdigkeit und Sympathie. Der erste Eindruck ist jedoch nicht nur für Menschen entscheidend, sondern auch für Unternehmen und damit ebenso für Immobilien. Jeder Gast, jeder Dienstleister und auch die eigenen Mitarbeitenden erleben einen besonderen Moment beim Eintritt in ein Gebäude, das einen bewusst gestalteten Empfangsraum anbietet, in dem Qualität, Gestaltungswert und Nutzungsidee direkt erkennbar werden. Interessanterweise ist dieser Effekt auch nach Jahren noch zu spüren.

Nicht umsonst legen die Hotels dieser Welt großen Wert auf genau diesen Wow-Effekt: ein großer, einladend gestalteter Raum, der sofort signalisiert, hier bin ich willkommen. Psychologisch entsteht in den ersten Sekunden ein emotionaler Anker, der die weitere Wahrnehmung des Ortes prägt. Atmosphäre, Offenheit und Orientierung vermitteln Sicherheit und Zugehörigkeit und beeinflussen damit, wie positiv ein Gebäude, und damit auch das Unternehmen im Gebäude insgesamt erlebt und erinnert wird.

Form und Funktion

Eine ästhetisch ansprechende und professionelle Lobby schafft sofort Vertrauen und vermittelt Professionalität. Integrierte Lounges fördern zudem informellen Austausch und wirken einladend. Neben der gestalterischen Qualität spielt auch die Funktionalität eine Rolle. Eine Lobby ist nicht nur Visitenkarte, sondern auch ein vielseitig nutzbarer Raum: Empfang, Wartezone, Treffpunkt oder sogar temporärer Arbeitsplatz. Zu viele Entrées heute verpassen hier ihre Chancen und wirken vielleicht schön, aber leblos. Wichtig ist daher, dass diese Funktionen sinnvoll auf das Gesamtkonzept des Gebäudes und die Bedürfnisse der Nutzer abgestimmt sind. Erst im Zusammenspiel von Gestaltung und Nutzung entsteht ein Eingangsbereich, der nicht nur gut aussieht, sondern im Alltag tatsächlich Mehrwert bietet.

Die richtige Adresse 

Dabei muss nicht jedes Unternehmen eine repräsentative Hochglanz-Lobby haben. Eher geht es darum, dass der Eingangsbereich zum eigenen Selbstverständnis, also zur Unternehmenskultur und zum Markenbild passt. Authentisch zu bleiben, spielt hier eine absolut entscheidende Rolle: Ein kreatives Start-up wird andere räumliche Aussagen treffen wollen als ein etabliertes Beratungsunternehmen oder ein Industrieunternehmen.

Und so wird die Lobby zur räumlichen Erweiterung der eigenen Marke, setzt das fort, wofür das Unternehmen steht. Architektur und Atmosphäre übernehmen die Übersetzung.

Für uns als Büroentwickler ist das Ansporn und Anspruch zugleich. Die Qualität der Adressbildung ist in der Planung absolut zentral. Sie entscheidet oft darüber, wie ein Gebäude wahrgenommen wird, wie gut es sich vermarkten lässt und ob sich Nutzer langfristig damit identifizieren.

Übertragung aus dem Wohnbereich

Im Wohnbereich setzen wir diese Erkenntnisse schon seit Langem konsequent um. Zusammen mit unserem Interior-Partner Studio ASH aus Köln denken wir Entrées konsequent weiter: als hybride Räume zwischen Ankommen, Verweilen und Begegnung.

Die Eingangsbereiche der Wohnhäuser werden mit Liebe zum Detail, viel Materialgefühl und etwas Mut zum Außergewöhnlichen individuell gestaltet. So setzt beispielsweise schon die überhohe Holztür ein markantes Zeichen, innen treffen graue Terrazzo-Fliesen und Betonstrukturen auf kräftige Farb-Grafiken. Die metallglänzende Briefkastenanlage wirkt skulptural und bildet zugleich den Übergang zu den privaten Bereichen. Der Aufzug ist mit Marmor umrandet und mattgoldene, textile Vinyltapeten inszenieren den Weg dorthin. So (oder ähnlich) kann eine persönliche, hochwertige Atmosphäre entstehen, weit weg vom anonymen Standard.

Dass dieser Ansatz auch für Bürowelten funktioniert, zeigen zahlreiche Beispiele aus unseren Referenzen. Und es ist ein Ansatz, den wir unter unserer Dachmarke PANDION OFFICEHOME systematisch in die Planung unserer großen Büroentwicklungen integrieren. Das Ergebnis sind Arbeitswelten mit wohnlichem Komfort und stilistischer Klarheit. Das Entrée ist für uns längst kein Nebenschauplatz mehr.