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Prinzenstraße 34, 10969 Berlin Kreuzberg

Pandion Officehome
The Grid

Gesamtmietfläche in m² ca.

12.764

Etagen

6

Büro neu gedacht: Architektur für innovative Unternehmen.

In Berlin entsteht die Zukunft. Alle 20 Stunden wird in der Stadt eine Firma gegründet. Die Wirtschaft wächst. Start-Ups, Think Tanks und gestandene Unternehmen zieht es hier her. Aber nicht nur Berlin erfindet sich neu auch die Arbeitswelt verändert sich. PANDION OFFICEHOME The Grid stellt sich dieser Herausforderung. Hier entstehen rund um einen grünen Innenhof Büros für Zukunftsunternehmen. Kreative Lösungen und grüne Freiräume zeichnen PANDION OFFICEHOME The Grid aus. Gleichzeitig fügt es sich nahtlos in das Stadtbild ein.

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Sportliches Mobilitätskonzept

Fahrradfahren gehört zu den beliebtesten Sportarten in Deutschland. Kein Wunder, dass auch Weg zur Arbeit in Berlin gern mit dem Rad zurückgelegt wird. PANDION OFFICEHOME The Grid bietet deshalb eine zweiradfreundliche Neigung der Rampe in die Tiefgarage mit insgesamt 225 Stellplätzen für die Fahrrad-Pendler Ihres Teams. Außerdem stehen dort Duschen bereit. So wird der Arbeits- und Heimweg zur praktischen Trainingsstrecke.

Hohe Aufenthaltsqualität

Im Innenhof verschmelzen eine grüne Stadtoase und hochmoderne Büros dann zu einem Ort, der gleichzeitig pure Lebensqualität und inspiriertes Arbeiten verspricht.

Kunst & Kultur

Direkt im Nachbargebäude des entstehenden Kreativhubs PANDION OFFICEHOME The Grid haben wir in fünf ehemaligen Transformatorenräumen Platz für temporäre Galerien geschaffen.

Das Gebäude

Klare Kante zeigen: Architektur mit Charisma.

PANDION OFFICEHOME The Grid setzt ein klares Statement – und fügt sich doch nahtlos in die Umgebung ein. Die geradlinige Fassade zitiert die klassische Formensprache Berlins. Und im Innenhof verschmelzen eine grüne Stadtoase und hochmoderne Büros dann zu einem Ort, der gleichzeitig pure Lebensqualität und inspiriertes Arbeiten verspricht.

  • Insgesamt 12.764 m² Bürofläche
  •  Innovative Architektur in der klassischen Formensprache Berlins
  • Repräsentativer zweigeschossiger Eingangsbereich
  • 3,00 Meter lichte Raumhöhe mit flexiblem Ausbauraster
  • begrünte Dachterrasse
  • Komfortable Tiefgaragenrampe mit flacher Neigung
  • Tiefgarage mit 225 Fahrrad- und 80 Pkw-Stellplätzen
  • Wegeleitsystem mit integriertem Trimmdich-Pfad
  • Duschen für Fahrradfahrer und Sportler 
  • Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
  • Kombinierte Heiz-/Kühldeckensegel, Lüftung
  • Gesonderte Anlieferung (nicht in den Lobbys)
  • Ausstattung für gehobene Ansprüche mit DGNB Gold-Zertifizierung
Die Ausstattung

Hier bleibt man gerne: Lebensqualität als Designelement.

PANDION OFFICEHOME The Grid ist ein Ort der Kontraste. Glas und Aluminium treffen auf Grünflächen. Der Clou: der vertikale Garten im zweigeschossigen Durchgang zum Innenhof. Hier wächst Moos, das als natürlicher Feinstaubfilter wirkt. Auch das Dach und die Höfe bieten attraktives Grün und ganz viel Aufenthaltsqualität.

Auf fünf Obergeschossen verteilen sich 12.764 qm Büroflächen mit flexiblem Ausbauraster und einer Raumhöhe von 3,00 Metern. Die Ausstattung erfüllt dabei höchste Ansprüche. Die begrünte Dachterrasse bietet spektakuläre Ausblicke. In der Tiefgarage stehen 225 Fahrrad- und 80 Pkw-Stellplätze. Im Erdgeschoss ist ein Café mit attraktivem Außenbereich im Innenhof untergebracht. Selbst Duschen für die Fahrradfahrer sind eingeplant. Kurzum: Ihrem Team wird es an nichts fehlen.

Die Lage

Hier entsteht die Zukunft: das Kreativhub im Stadtzentrum.

Wo sich zwei Welten begegnen, entsteht oft ein besonderer Ort. Der Moritzplatz ist ein solcher.

A 115
24 Min.
Alexanderplatz
10 Min.
7 Min.
12 Min.
BER
29 Min.
39 Min.
TXL
29 Min.
43 Min.
Hauptbahnhof
17 Min.
18 Min.
17 Min.
Bahnhof Moritzplatz
2 Min.
1 Min.
BÖCKLER PARK
6 Min.
Bahnhof Janowitzbrücke
5 Min.
5 Min.

Neue Projekte und kreative Unternehmen weisen hier den Weg in die Zukunft. Die direkte Nachbarschaft des PANDION OFFICEHOME The Grid bietet derweil alles, was Berlin einzigartig macht.

Anders als die Anderen war Kreuzberg schon immer. Kein Wunder also, das Kreuzberg heute an der Speerspitze der digitalen Revolution steht. Digitale Pioniere treffen hier auf Handwerk, Big Business auf Manufakturen und Spitzenrestaurants auf Spätis. In zwei Worten: einfach inspirierend.

Direkt im Nachbargebäude des entstehenden Kreativhubs PANDION OFFICEHOME The Grid haben wir in fünf ehemaligen Transformatorenräumen Platz für temporäre Galerien geschaffen.

Essen & Trinken

In den umliegenden Kiezen findet jeder schnell und direkt seinen Lieblingsort zum Essen in der Mittagspause oder dem After-Work-Drink. 

Highlights

Kreuzberg ist wohl zu Recht einer der beliebtesten Bezirke in Berlin. Die inspirierende nachbarschaftliche Mischung am Kreuzberger Moritzplatz, bestehend aus Kreativzentren, Nachtclubs, Familien- und Nachbarschaftshäusern, Traditionsbetrieben sowie Start-ups, sind ideal für die Umsetzung und Präsentation unterschiedlicher Berliner Kreativideen.

ÖPNV

In direkter Umgebung liegen die U-Bahn-Station Moritzplatz und die Bushaltestelle Prinzenstr./Ritterstr. Auch der S-Bahnhof Janowitzbrücke ist nicht weit.

SIE INTERESSIEREN SICH FÜR DAS PANDION OFFICEHOME?

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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Oder rufen Sie an:

Florian Koch
Senior Projektentwickler
T. +49 (0) 30 2000 749 04
koch@pandion.de

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