Arbeitsräume sind Lebensräume

Nach über zwei Jahren Corona-Pandemie ist die Diskussion um die Zukunft unserer Arbeitsorte noch immer aktuell und noch lange nicht beendet.  

Für Unternehmen ist der Mangel an Fachkräften eine der größten Herausforderungen. Neben Gehaltsvorstellungen, Aufstiegschancen, Urlaubsansprüchen und gewünschten kreativen Freiräumen gewinnen auch Lage und Ausstattung des Arbeitsplatzes erheblich an Bedeutung. Zwar lassen sich viele Tätigkeiten inzwischen vom Wohnungsschreibtisch aus erledigen, allerdings führt ein steigender Homeoffice-Anteil zu einer Erosion der Teams und einer abnehmenden Identifikation mit dem Unternehmen. Zudem leiden Tätigkeiten wie die Ideen-, Lösungs- und Kompromissfindung, die nach wie vor am besten per Präsenz im Büro ausgeführt werden.

Kurz: Für mich ist das Büro als zentraler Ort für Teamgeist und Kreativität nicht zu ersetzen. Denn Arbeitsräume sind Lebensräume, die Inspiration, Kommunikation und Entwicklung der Mitarbeiter:innen im Unternehmen begünstigen. Auch beim Thema Gesundheitsförderung wollen wir mit OFFICEHOME Zeichen setzen. So verfügt das fertiggestellte PANDION OFFICEHOME The Grid in Berlin über einen Indoor-Trimm-Dich-Pfad und über eine besonders fahrradfreundliche Konzeption der Tiefgarage mit geringer Einfahrtsneigung und Duschmöglichkeiten.

Wir bauen Bürogebäude nun so, dass die Schenkel unterschiedlich tief sind, von 15,5 Metern bis 23,5 Metern. Die Flexibilität sichern wir zudem über eine intelligente Planung von Sanitär- und Erschließungskernen. Auch Loggien-Bänder, Balkone oder Dachterrassen sind ein Muss im Bürobau, damit die Menschen ins Freie treten können. Für uns entsteht dadurch auch ein Wettbewerbsvorteil: Bestandsbauten mit ihren festen Rastermaßen können das nicht bieten.

So werden wir dem vielseitigen Büroalltag mit seinen unterschiedlichen Tätigkeiten auf individuelle Weise gerecht: Es gibt Rückzugsbereiche ebenso wie eine Lounge oder die Möglichkeit, eine Bar einzurichten. Dem Ganzen geben wir einen atmosphärischen Überbau, damit die Menschen sich nicht wie in einer Bürozelle fühlen, sondern wie in der Lobby eines Fünf-Sterne-Hotels.

Unsere 20-jährige Erfahrung in der Entwicklung von Wohnquartieren lehrt uns, dass jedes Gebäude besonders durch seine Nachbarschaft definiert wird. Auf Bürogebäude bezogen heißt das: Auch der umgebende Stadtraum ist Teil der Arbeitswelt. 

Umgekehrt profitieren Stadträume von durchdachten und hochwertigen Stadtbausteinen. Deshalb braucht es eine klare städtebauliche Vision – die Basis, auf der wir außergewöhnliche Lagen identifizieren und Nachbarschaften mit unseren Projekten positive Impulse geben. So erreichen wir zwei Ziele, die eng zusammengehören: Unsere Gebäude integrieren sich in die urbane Umgebung und prägen zugleich die Unternehmensidentität und das Wohlbefinden der Mitarbeitenden.